049. 2025年日本房价和租金都涨爆了？人在日本，如何判断该不该买房？

今年年初，一篇关于“东京23区租金超过家庭收入4成”的新闻火遍全网。在房价与房租双双齐飞的当下，许多在日小伙伴开始重新审视：是继续在租房市场抢房，还是果断上车买一套自住房？

本期节目，我们将从宏观经济大环境出发，给大家剖析日本楼市火爆背后的逻辑。同时，我们还针对在日华人最关心的两点：买房时机/贷款条件提供了详尽的避雷指南和专业建议，帮助大家判断自己目前是否真的适合买房。

无论你是刚需自住还是资产配置，这一期内容都不容错过！

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【本期内容索引】

00:19 东京23区租房在工资中占比飙升至40%

09:22 年收千万家庭，连东京23区新房都买不起了？

13:29 如何看待日本大V对于楼市暴跌的预测？

16:12 宏观大盘分析：通胀加息与日元贬值，2026年房价走势

25:20 既然说大家买不起房，为何日本房市还如此火热

41:00 个人买房时机判断：签证、年收与工作性质的“潜规则”

58:24 单身、结婚、生子群体买房分别需要考虑的要素