À quand le dégel de l’immobilier locatif ?

Il est 7h18, oui vous disiez ?

Je commentais les Danois, c'est la nouvelle équipe de frontors.

Oui tu parles, ça n'auras pas des souvenirs.

Effectivement.

7h18 sur européen, l'heure de Lédito Eco.

Bonjour Olivier Babot.

Bonjour Dimitri, bonjour à Anissa, bonjour à tous.

Vous nous parlez ce matin, Olivier d'un phénomène préoccupant

concernant le marché immobilier le gel de l'offre locatif.

Oui Dimitri, on a trouvé mieux que le mystère des lignes de NASCA

ou de Jacques Léventreur.

Je veux parler d'un mystère bien français

qui ne laisse pas d'interroger les fondements du marché locatif.

Et que vous parlez carrément défendrement.

Ah oui parce que là on atteint un niveau inédit

et c'est le grand administrateur de biens fonciat

qui tire la sonnette d'alarme à l'échelle nationale.

Son stock de logement disponible à location a reculé de 7% en un an.

On est passé d'environ 60 à 70 000 biens.

Il y a trois ans à 54 000 environ aujourd'hui.

Et on imagine que c'est particulièrement vrai

dans les grandes villes paris notamment.

C'est spectaculaire à Paris sur un parc de 17 000 logements gérés par fonciat.

Il n'y a plus que 90 000 logements disponibles à la location.

Allions s'encore plus ces licences sur près de 30 000 logements

sous gestion seuls 22 sont actuellement libres.

22 logements seulement dans une métropeaule comme Lyon.

T'en dis à absolument rien.

Alors si comme on peut le craindre,

ces chiffres sont représentatives du marché entier,

ça signifie que le marché locatif est tout simplement à l'arrêt, je l'ai.

Et comment on explique un tel blocage ?

Ah là là ça perd les paupettes.

Mais qui aurait pu prévoir vraiment.

Pourquoi les propriétaires seraient-ils dégoûtés de louer ?

On s'interroge.

Ce reste à cause d'un DPU aberrant, imposé brutellement,

qui transforme des logements habitables en passant à l'administratif

à cause de l'encadrement déloyer,

une animement critiquée par les économistes sérieux,

mais religieusement maintenue,

à cause de la difficulté extrême expulser les mauvais paieurs,

à cause de rendement devenu négatif,

une fois un pot charge et contraint additionné,

à non vraiment le mystère rastantier vite,

que l'Etat vole à notre secours,

commandant un rapport de moins à haut commissaire

l'ençon une grande concertation

ouvrant un numéro vert à l'eau,

maloque chaos par exemple.

Et on va appeler ça comme ça,

inventons un cheque locatif

et surtout ne changent rien au fond.

Très virony, les causes sont absolument évidentes,

et ce qui met en rache,

c'est qu'elles sont connues depuis des années,

mais n'y est volontairement pour des raisons idéologiques.

Et l'Etat, malgré tout, commence à abouger.

Alors quelques signaux vaut dans le bon sens,

où le plan logement du ministre marque une inflexion,

l'adoption d'un statut du bayer privé

permettant d'amortir jusqu'à 80% de son bien

si l'éloïe est une avancée,

l'assouplissement du DPU

qui pourrait sortir soit 700 000,

pardon, logement de l'étiquette de passoir thermique aussi,

mais soyons lucides,

on a passé des années à décourager l'offre.

Le relance sera pas le marché locatif avec des rustines,

tant qu'on considéra le propriétaire comme un suspel,

l'investissement comme une faute morale,

et le logement comme un terrain d'expérimentation idéologique,

la crise locatif continuera.

J'ai une pensée pour Robert Ribaton,

qui est créé la suite depuis des années,

qui a écrit à tous les politiques qui soient,

et un côté cassant,

en fait, dans l'économie,

souvent quand on dit les choses,

c'est un peu des courageux.

Signature, européen, Olivier,

merci beaucoup Olivier.

F, F, F.

Et le logement comme un terrain d'expérimentation idéologique,

la crise locatif continuera.

J'ai une pensée pour Robert Ribaton,