Rapper Lawyer นักกฎหมายสายแรป EP. 2: มะม่วงโตข้ามรั้วไป ของใครกันแน่

กรณีกิ่งไม้ ราก ดอกผล ของเพื่อนบ้านที่ลุกล้ำ เจ้าของที่ดินสามารถทำอะไรได้บ้างหรือไม่ได้บ้าง ในที่นี้สามารถแบ่งเป็นส่วนของต้นไม้ได้ดังนี้

1.ต้นไม้ แบ่งเป็นไม้ยืนต้น ถ้าเกิดในที่ดินของใคร เจ้าของที่ดินเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในต้นไม้ที่ขึ้นบนที่ดินนั้น  ส่วนพืชล้มลุกนั้น คนที่ปลูกขึ้น เช่น ผู้เช่าที่ดินจะมีสิทธิดีกว่าเจ้าของที่ดิน

2.กิ่งไม้ กรณีกิ่งไม้ของผู้อื่นยื่นล้ำเข้ามาในเขตที่ดินข้างเคียง เจ้าของที่ดินจะต้องบอกกล่าวเจ้าของต้นไม้ให้ตัดภายในเวลาที่กำหนดอันสมควร และเมื่อพ้นกำหนดเวลาที่บอกกล่าวแล้วเจ้าของต้นไม้เพิกเฉย ไม่ยอมตัด เจ้าของที่ดินจึงจะสามารถตัดกิ่งไม้ที่ยื่นล้ำเข้ามานั้นได้ หากไม่ได้บอกกล่าวก่อนแล้วตัดโดยพลการอาจมีความผิดฐานทำให้เสียทรัพย์ได้

3.รากไม้ กรณีรากไม้รุกล้ำเข้าไปในเขตที่ดินข้างเคียง เจ้าของที่ดินสามารถตัดรากไม้ที่รุกล้ำเข้ามาในเขตที่ดินของตนได้เลย โดยไม่ต้องบอกกล่าวแก่เจ้าของต้นไม้ก่อน

4.ดอกผล หากดอกผลนั้นหล่นในที่ดินของผู้อื่นเองตามธรรมชาติโดยไม่มีใครทำให้หล่น เจ้าของที่ดินที่ดอกผลหล่นลงมามีสิทธิเก็บดอกผลที่หล่นนั้นเป็นของตนเองได้ ส่วนดอกผลที่ยังไม่หล่นเพียงแต่ยื่นล้ำเข้าไปในที่ดินของผู้อื่น ดอกผลที่ยื่นล้ำนั้นถือเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของต้นไม้ เจ้าของที่ดินไม่มีสิทธิเก็บหรือเด็ดดอกผลนั้นมาเป็นของตนเองได้ ถ้าเก็บหรือเด็ดมาอาจมีความผิดฐานลักทรัพย์หรือฐานทำให้เสียทรัพย์