030.日本房地产投资入门全攻略（可能是全网最硬核版

在日本坐拥N套房产，躺平收钱是怎样的一种体验？其实，也不像你想象那般简单。

不吹不黑，我们来诚实地聊聊日本房地产投资的「从零到一」。

前景很好，香饽饽很多，但是如果你的情况不合适，也会被我们劝退。

除了房地产，也聊到了一些投资的基本思路，希望这一期节目可以给大家许多硬核的启发。

【本期主播】

丘主：日本房产劝退大师

苏菲：出走半生，归来还搞建筑

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【本期内容索引】

02:36 开局揭老底！八卦一下丘主和苏菲的房地产背景和现有资产

什么人更适合在日本投资房地产？先给大家避雷避坑：

17:31 这几种人，不建议盲目买日本房地产

21:51 决策投资的三要素：金钱、勤劳、能力

26:01 日本自住房情况又不一样？这种人可以闭眼买

讲讲日本房地产的市场大趋势，以及其中的主要玩家：

31:26 日本房地产真的有传说中涨的那么疯吗？

43:51 讲解日本房子的租金收益，看跌的房子也能赚麻？

48:18 法人公司在日本，都在投资哪些房地产？有什么优势劣势？

56:04 个人在日本投房地产，通过哪些技巧可以跑赢资本力量？

详细解析三种最常投资的日本房产，以及它们各自的优势与劣势：

60:27 门槛最低的单身公寓，四五十万人民币就能入一套

64:01 居民最多的日本一户建，和国内小别墅其实天壤之别

77:50 在日本「买楼」，门槛也没想象那么高

【参考资料】

日本著名乌鸦嘴